A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : MIGNÉ-AUXANCES - MAISON 4 CHAMBRES + BUREAU + 2 GARAGES

295 000 €
Référence : 722SP86
Diaporama : 40 photos
Secteur : Migné-Auxances
JOVIMMO votre agent commercial EI Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56

En Exclusivité – sur Migné-Auxances.

Un havre de paix situé au bout d’une impasse.
Cette maison comprend une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 50 m² avec salon + salle à manger + cuisine équipée, toujours ensoleillé grâce à une orientation est-ouest.
Elle donne sur une grande terrasse couverte /découverte sans aucun vis-à-vis.
2 chambres au RdC, 2 salles d’eau, wc, bureau et un premier garage attenant de 20 m².
Au 1er : 2 autres chambres de 10 et 19 m².

Dépendances : Un grand garage pour camping-car, un atelier et un abri de jardin.
Terrain clos de 557 m². La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Taxe foncière – 1.600 €

Les + de cette maison : 2 portails automatiques + porte de garage automatique, double vitrage + moustiquaires.

REF : 722sp86

DPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = C-133 *
* dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = C-26
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 1.280 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 1.780 €

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
  • Exclusivité agent JOVIMMO
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 132 m2
  • Surface terrain approximative : 557 m2
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de pièces : 6
  • done Eau
  • done Electricité
  • done Chauffage : gaz de ville + electrique
  • done Assainissement : raccordée au tout-à-l’égout
  • done Environnement : au bout d'une impasse au calme
  • done Dépendance : Un grand garage, un atelier et un abri de jardin.
  • done Cuisine : équipée
  • done Garage : 2 garages de 20 et 30 m²
  • done Taxe foncière € : 1.600 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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RSAC : 429847395 Poitiers
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