SOUS COMPROMIS EN EXCLUSIVITÉ : PROPRIÉTÉ SUR LES HAUTEURS DE SAINT PE DE BIGORRE

113 500 €
Référence : 935SC65
Diaporama : 11 photos
Secteur : Saint-Pé-de-Bigorre
JOVIMMO votre agent commercial EI Sébastien CARVALHO - 06 21 24 28 29

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Propriété de 144775 m² (14,4 hectares) d'un seul tenant !

Cette propriété - assez particulière - se situe sur les hauteurs de SAINT PÉ DE BIGORRE 65270

!!! Accès à pied ou en quad uniquement !!!

Les 6/700 derniers mètres ne sont accessibles qu'en quad. Le chemin d'accès est assez large pour y passer en 4x4 mais la terre est argileuse dans le coin et dès la moindre humidité, seul un quad peut monter.
L'aménagement complet du chemin d'accès reviendrait à plusieurs dizaines de milliers d'euros

Sur la propriété, une maison bigourdane, à rénover en totalité.
Elle n'est pas habitable à ce jour. Travaux structurels à prévoir, toiture et aménagement complet à envisager.

A quelques dizaines de mètres de la maison, un 'chalet' en bois provisoire de 40 m². Cette construction n'est pas cadastrée et ne pourra pas être régularisée.
La mairie tolère simplement son existence le temps de rénover la maison.

La parcelle est composée d'environ 40 % de prairie en pente et de 60 % d'espaces boisés en forte pente également.
Sur le bas de la parcelle, un abri pour les chevaux.

* Raccordement au réseau électrique ok
* Eau de source privative (2 sources sur le terrain)
* Aucun système d'assainissement

Il s'agit d'un bien très atypique, qui était habité à l'année jusqu'à présent.
CALME ABSOLU et vue dominante très dégagée !!

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS ***

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sébastien Carvalho - Votre agent commercial mandataire spécialisé dans la vente biens ruraux, en recherche permanente de terrains, granges, bergeries, maisons de village, corps de ferme, propriétés agricoles, forets...

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  • Exclusivité agent JOVIMMO
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain approximative : 144775 m2
  • Nombre de chambres : 0
  • Nombre de pièces : 2
  • done Eau : de source
  • done Electricité : du réseau
  • done Chauffage : aucun
  • done Assainissement : aucun
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 8.1 % du prix du bien (105000 EUR hors honoraires)
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Ce bien n'est pas soumis au bilan énergétique DPE.
EI - Sébastien CARVALHO Agent du réseau JOVIMMO pour le département 65 Hautes-Pyrénées

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RSAC : 503794471 Tarbes
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L’immobilier oui, mais pas comme les autres ! A votre service sur les Hautes Pyrénées depuis 20 ans, je me suis spécialisé peu à peu dans le domaine rural. Vous souhaitez vendre ou acheter un bien dans les Hautes-Pyrénées ou le Béarn? Et bien n’hésitez pas à me contacter et je mettrai tout en oeuvre pour vous aider et vous aiguiller au mieux dans vos démarches. Je précise que je peux également m’occuper de biens plus “citadins” tels que maison de lotissement ou appartement en centre ville.. A bientôt pour de nouvelles aventures immobilières! Sébastien