A VENDRE : CHARMANTE MAISON INDIVIDUELLE BIEN ENTRETENUE AVEC GRANGE

118 000 €
Référence : 9LM03
Diaporama : 33 photos
Secteur : Saint-Maurice-prés-Pionsat
JOVIMMO votre agent commercial EI Liesbeth MELKERT - 07 82 68 27 24

Cette charmante maison en pierre bien entretenue avec une grange est située dans un petit hameau et est habitable de suite. Autour de la maison vous avez un jardin de 1100 m2 sur lequel se trouvent la grange avec garage et un hangar en bois. La grange dispose d'une mezzanine et pourrait être aménagée en gîte.

La disposition de la maison est la suivante :
Au rez-de-chaussée, à gauche de l'entrée se trouve la cuisine et à droite le salon. Derrière le salon il y a le wc et une porte donnant sur le jardin. Depuis le salon, un bel escalier en bois mène au premier étage où se trouvent un wc, une salle de bains et deux chambres de 12m2 et 9m2. Depuis le couloir, un autre escalier mène au grenier où vous avez deux autres chambres.

La maison est équipée de double vitrage partout et est chauffée par des radiateurs électriques. Dans le salon il y a une belle cheminée avec un poêle à bois. En plus il y a une grande cave et sur le côté droit se trouve une petite annexe pour ranger vos outils de jardin.

Le jardin arrière comprend une petite mare et depuis le bel escalier rond, vous accédez à une petite terrasse.

Une maison de vacances idéale à la campagne ou une maison pour une petite famille.
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain approximative : 1101 m2
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de pièces : 7
  • done Eau
  • done Electricité
  • done Chauffage : bois et electrique
  • done Assainissement
  • done Condition : habitable de suite
  • done Environnement : rurale
  • done Dépendance : hangar
  • done Cuisine
  • done Salle de bains
  • done Garage : grange / garage 50 m2
  • done Taxe foncière € : 727 €
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 7.27 % du prix du bien (110000 EUR hors honoraires)
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Le bilan énergétique DPE de ce bien est en cours de réalisation.
EI - Liesbeth MELKERT Agent du réseau JOVIMMO pour le département 63 Puy-de-Dôme

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RSAC : 948515226 Montluçon
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