A VENDRE : MAISON SUR 2423 M² DE TERRAIN DANS ARGELES-GAZOST

395 000 €
Référence : 942SC65
Diaporama : 21 photos
Secteur : Argelès-Gazost
JOVIMMO votre agent commercial EI Sébastien CARVALHO - 06 21 24 28 29

Grande maison bâtie en 1986, à quelques minutes à pied du centre ville d'ARGELES-GAZOST !

En rez-de-chaussée, une grande pièce de vie, une cuisine, une arrière cuisine et un wc
A l'étage, cinq grandes chambres, une salle de bain, un wc.
Le tout pour une surface d'environ 209 m²

Egalement, un appartement indépendant de 39 m² de trois pièces avec salle d'eau et wc.
Cet appartement dispose d'un accès totalement indépendant.
Il peut être idéal pour une location à l'année, saisonnière ou encore une activité professionnelle ou profession libérale..

L'ensemble totalise une surface de 248 m² (dont 220 m² en mesurage Carrez)

La maison, de construction traditionnelle est construite sur un terrain totalement plat et arboré de 2423 m²

Exposition plein Sud et excellent ensoleillement.

Quelques petits travaux à prévoir pour vous sentir totalement chez vous: Une cuisine, quelques peintures et revêtements muraux, un peu d'électricité pour mise aux normes, quelques volets.. Rien d'insurmontable, mais petite enveloppe travaux à prévoir tout de même ;)

Diagnostic de performance énergétique réalisé le 27/03/2024
Performance énergétique: D 184
Emission de gaz à effet de serre: A 5
Estimation des coûts annuels : entre 2250 € et 3110 € par an
Selon prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Sébastien Carvalho - Votre agent commercial mandataire en recherche permanente de terrains, granges, bergeries, maisons de village, corps de ferme, propriétés agricoles, forets...

Plus de photos, renseignements, plans, ... sur simple demande.

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  • non mitoyen
  • Surface habitable : 248 m2
  • Surface terrain approximative : 2423 m2
  • Nombre de chambres : 6
  • Nombre de pièces : 8
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 3.95 % du prix du bien (380000 EUR hors honoraires)
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EI - Sébastien CARVALHO Agent du réseau JOVIMMO pour le département 65 Hautes-Pyrénées

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RSAC : 503794471 Tarbes
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L’immobilier oui, mais pas comme les autres ! A votre service sur les Hautes Pyrénées depuis 20 ans, je me suis spécialisé peu à peu dans le domaine rural. Vous souhaitez vendre ou acheter un bien dans les Hautes-Pyrénées ou le Béarn? Et bien n’hésitez pas à me contacter et je mettrai tout en oeuvre pour vous aider et vous aiguiller au mieux dans vos démarches. Je précise que je peux également m’occuper de biens plus “citadins” tels que maison de lotissement ou appartement en centre ville.. A bientôt pour de nouvelles aventures immobilières! Sébastien