A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : ENSEMBLE DE QUATRE GÎTES DE MONTAGNE !
878 500 €
Référence : 951SC65
Diaporama : 36 photos
Secteur : Argelès-Gazost
JOVIMMO votre agent commercial EI Sébastien CARVALHO - 06 21 24 28 29
CONTACTS DE PREFERENCE PAR E-MAIL
REPONSES AUX E-MAILS SOUS 24 HEURES, 7j/7, TOUTE L'ANNEE !!
!! UNIQUE EN VALLEE D'ARGELES !!
Ensemble immobilier composé de quatre gîtes. Le tout pour une capacité de 24 personnes !
L'ensemble est fonctionnel et les aménagements sont récents. Tous les logements respectent les normes PMR.
Dans le détail:
* Gîte 1: 40 m² pour 2 personnes
* Gîte 2: 60 m² pour 4 personnes
* Gîte 3: 137 m² pour 6 personnes
* Gîte 4: 110 m² pour 12 personnes
Le tout pour une surface habitable de 362 m² sur une parcelle de 5283 m²
De nombreuses possibilités d'évolution, avec:
- Une cabane perchée, en cours de finition.
- Un espace imaginé pour une cuisine professionnelle.
- Un Spa
- Un local aménageable en petite salle de gym ou autre..
Cet ensemble est situé dans un cadre unique, au calme et bénéficiant de vues à 360°, à une altitude de 1080 mètres, à 20 minutes du centre-ville d'ARGELES-GAZOST et au croisement de toutes vallées (Pays Toy, Val d'Azun, Cauterets, Hautacam, L'Ouzom ....)
Cet ensemble est fonctionnel actuellement, et de très nombreuses réservations sont déjà actées jusqu'à l'Été 2025
Diagnostic de performance énergétique réalisé le 10/04/2024
Performance énergétique: D 217
Emission de gaz à effet de serre: B 6
Estimation des coûts annuels : entre 4 130 € et 5 680 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2465E1458596M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Sébastien Carvalho - Votre agent commercial mandataire en recherche permanente de terrains, granges foraines, bergeries, maisons de village, corps de ferme, propriétés agricoles, forets...
Plus de photos, renseignements, plans, ... sur simple demande.
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* Gîte 1: 40 m² pour 2 personnes
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Le tout pour une surface habitable de 362 m² sur une parcelle de 5283 m²
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Diagnostic de performance énergétique réalisé le 10/04/2024
Performance énergétique: D 217
Emission de gaz à effet de serre: B 6
Estimation des coûts annuels : entre 4 130 € et 5 680 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2465E1458596M
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- Exclusivité agent JOVIMMO
- non mitoyen
- Surface habitable : 362 m2
- Surface terrain approximative : 5283 m2
- Nombre de chambres : 11
- Nombre de pièces : 15
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 3.35 % du prix du bien (850000 EUR hors honoraires)
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Votre agent JOVIMMO immobilier
EI - Sébastien CARVALHO
- 06 21 24 28 29
RSAC : 503794471 Tarbes
Pour contacter cet agent à propos du bien 951SC65 :
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L’immobilier oui, mais pas comme les autres !
A votre service sur les Hautes Pyrénées depuis 20 ans, je me suis spécialisé peu à peu dans le domaine rural.
Vous souhaitez vendre ou acheter un bien dans les Hautes-Pyrénées ou le Béarn?
Et bien n’hésitez pas à me contacter et je mettrai tout en oeuvre pour vous aider et vous aiguiller au mieux dans vos démarches.
Je précise que je peux également m’occuper de biens plus “citadins” tels que maison de lotissement ou appartement en centre ville..
A bientôt pour de nouvelles aventures immobilières!
Sébastien