A VENDRE : CIVAUX - LONGÈRE 3 CHAMBRES + STUDIO + GRANGE

230 000 €
Référence : 747SP86
Diaporama : 52 photos
Secteur : Civaux
JOVIMMO votre agent commercial EI Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56

Belle longère, située dans un cadre verdoyant, offrant une grande pièce de vie avec cheminée et cuisine, véranda donnant sur le jardin,
La maison fait 132 m², la véranda 20 m², et le studio indépendant 45 m².

à l'étage : couloir, 3 belles chambres, salle d'eau, wc.

Le grand studio indépendant comprend une grande pièce de vie, coin cuisine, salle d'eau et wc,
Et la possibilité de le transformer en T2.

Nombreuses dépendances : grange de 158 m², grange ouverte /appentis de 76 m² pouvant recevoir des camping-car, toits, écuries...
Le tout sur un terrain de 1,12 ha arboré, situé au calme et sans aucun vis-à-vis.

REF : 747sp86-MG

DPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = E-256 *
* dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = E-68
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 2.580 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 3.530 €

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 132 m2
  • Surface terrain approximative : 11261 m2
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de pièces : 6
  • done Eau
  • done Electricité
  • done Chauffage : Fuel + cheminée /Longère +Elec /Studio
  • done Environnement : très calme
  • done Dépendance : grange de 158 m², appentis de 76 m²
  • done Salle de bains
  • done Taxe foncière € : 850 €
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.31 % du prix du bien (220500 EUR hors honoraires)
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RSAC : 429847395 Poitiers
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