A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : MAISON DE VILLAGE À GAVARNIE !

315 000 €
Référence : 965SC65
Diaporama : 14 photos
Secteur : Gavarnie
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RARE !!
Grande maison de village dans le village de GAVARNIE !

Au pied du cirque classé au Patrimoine mondial de l'UNESCO et de la plus grande cascade de France ; rien que ça !!
Les ventes sont rares sur la commune ! Voilà une occasion d'investir pour une habitation principale, secondaire ou encore locative..

La maison totalise plus de 151 m², dont 143 m² en mesurage Carrez.
- En rez-de-jardin, une grande buanderie et une salle de bain en cours de finition.
- Au rez-de-chaussée, une cuisine/salle à manger, un grand salon et une pièce de repos surplombant le Gave !
- A l'étage, quatre chambres, dont une avec salle d'eau, un dressing et un wc.
- Au-dessus, des combles.

Une petite grange est attenante à la maison.

Le jardin surplombe le Gave de Gavarnie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique réalisé le 13/06/2024
Performance énergétique: D 226
Emission de gaz à effet de serre: B 6
Estimation des coûts annuels : entre 1 400 € et 1 930 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2465E2124947J

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Sébastien Carvalho - Votre agent commercial mandataire en recherche permanente de terrains, granges foraines, bergeries, maisons de village, corps de ferme, propriétés agricoles, forets...

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  • Exclusivité agent JOVIMMO
  • mitoyen
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain approximative : 200 m2
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de pièces : 5
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 5 % du prix du bien (300000 EUR hors honoraires)
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L’immobilier oui, mais pas comme les autres ! A votre service sur les Hautes Pyrénées depuis 20 ans, je me suis spécialisé peu à peu dans le domaine rural. Vous souhaitez vendre ou acheter un bien dans les Hautes-Pyrénées ou le Béarn? Et bien n’hésitez pas à me contacter et je mettrai tout en oeuvre pour vous aider et vous aiguiller au mieux dans vos démarches. Je précise que je peux également m’occuper de biens plus “citadins” tels que maison de lotissement ou appartement en centre ville.. A bientôt pour de nouvelles aventures immobilières! Sébastien