A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : GRANGE FORAINE AMÉNAGÉE SUR LES HAUTEURS DE CAUTERETS

160 000 €
Référence : 966SC65
Diaporama : 39 photos
Secteur : Cauterets
JOVIMMO votre agent commercial EI Sébastien CARVALHO - 06 21 24 28 29

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65110 CAUTERETS
Superbe grange foraine rénovée et aménagée surplombant le village.

** Accès à pied uniquement - Ce n'est pas bien long; comptez 8/10 minutes à peine.
Impossible d'imaginer créer un accès pour un véhicule quel qu'il soit **

La grange est bâtie, au calme, sur une parcelle de 12334 m² (1,2 hectares) à une altitude de 1000 mètres, pile-poil !!

En rez-de-chaussée, une grande pièce de vie de plus de 52 m², et une salle d'eau.
A l'étage, une petite chambre cloisonnée et un espace dortoir.
L'ensemble totalise 95 m² habitables, dont 75 m² en mesurage Carrez.

Alors, qu'on soit bien d'accord; il s'agit d'une grange et de la rusticité qui va avec.
Pour un confort optimal, mieux vaut partir en appartement..

Ici, pas d'électricité du réseau, mais une petite installation solaire permet d'avoir la lumière et brancher le strict nécessaire.
Pas d'eau du réseau, mais une source alimente la parcelle.
Les toilettes sont sèches; et oui, pas de système d'assainissement ;)

Comme toujours, il s'agit d'une grange foraine, et l'habitation à l'année n'est pas autorisée. On parle bien d'un usage occasionnel pour profiter du calme, du soleil et de la vue ultra dégagée après les dures semaines de labeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr

Sébastien Carvalho - Votre agent commercial mandataire en recherche permanente de terrains, granges foraines, bergeries, maisons de village, corps de ferme, propriétés agricoles, forets...

Plus de photos, renseignements, plans, ... sur simple demande.

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  • Exclusivité agent JOVIMMO
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain approximative : 12334 m2
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de pièces : 2
  • done Eau : de source
  • done Electricité : installation solaire
  • done Chauffage : poêle à bois
  • done Assainissement : aucun
  • done Condition : très bel état
  • done Environnement : Ultra calme !!
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 5.26 % du prix du bien (152000 EUR hors honoraires)
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Ce bien n'est pas soumis au bilan énergétique DPE.
EI - Sébastien CARVALHO Agent du réseau JOVIMMO pour le département 65 Hautes-Pyrénées

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RSAC : 503794471 Tarbes
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L’immobilier oui, mais pas comme les autres ! A votre service sur les Hautes Pyrénées depuis 20 ans, je me suis spécialisé peu à peu dans le domaine rural. Vous souhaitez vendre ou acheter un bien dans les Hautes-Pyrénées ou le Béarn? Et bien n’hésitez pas à me contacter et je mettrai tout en oeuvre pour vous aider et vous aiguiller au mieux dans vos démarches. Je précise que je peux également m’occuper de biens plus “citadins” tels que maison de lotissement ou appartement en centre ville.. A bientôt pour de nouvelles aventures immobilières! Sébastien