A VENDRE : SUPERBE ANCIENNE FERMETTE AU CALME AVEC TERRAIN DE 2,5 HA

250 000 €
Référence : 14LM03
Diaporama : 43 photos
Secteur : Menat
JOVIMMO votre agent commercial EI Liesbeth MELKERT - 07 82 68 27 24

Vous aimez les animaux prenez note. Si vous recherchez une maison située au calme avec une grange, un garage, un atelier et beaucoup de terrain, alors cet ensemble pourrait vous convenir.

Cette belle maison de campagne est située sur un terrain de 2,5 hectares, dont la plus grande partie se trouve directement autour de la maison, vous permettant d'avoir une belle vue sur vos animaux depuis votre maison.

Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la cuisine spacieuse et récemment rénovée ainsi que dans le salon. Derrière la cuisine il y a la salle de bains avec douche, 2 vasques et un wc privatif. Par l'escalier ouvert du salon, vous accédez au premier étage où se trouvent deux chambres, dont une avec dressing et une salle d'eau avec douche, 2 vasques et un WC.

Au-dessus, il y a le grand grenier où une chambre supplémentaire pourrait éventuellement être aménagée.

Le toit a été entièrement rénové récemment, double vitrage partout, il y a une cave sous toute la maison, un étage au-dessus du garage où une pièce supplémentaire peut également être aménagée, et tout cela à deux pas de Saint-Eloy-les-Mines et de Menat.

Dans le jardin, en face de la maison, se trouve un ancien four à pain avec des espaces de rangement pour le bois de chaque côté, quelques arbres fruitiers et un petit abri en bois.

Cette maison offre la possibilité de vivre en toute tranquillité à la campagne à une distance raisonnable des écoles, des magasins et des activités en plein air.
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain approximative : 25000 m2
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de pièces : 6
  • done Eau
  • done Electricité
  • done Chauffage : bois, pompe à chaleur
  • done Assainissement
  • done Condition : habitable de suite, décoration à finir
  • done Environnement : rural
  • done Dépendance : grange, garage, four à pain
  • done Cuisine
  • done Salle de bains : salle de bains au rdc, salle d'eau au 1er étage
  • done Garage
  • done Taxe foncière € : 773
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 5.93 % du prix du bien (236000 EUR hors honoraires)
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Le bilan énergétique DPE de ce bien est en cours de réalisation.
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RSAC : 948515226 Montluçon
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