A VENDRE : MIGNÉ-AUXANCES - MAISON ANCIENNE 4 CHAMBRES + GARAGE

280 000 €
Référence : 757SP86
Diaporama : 18 photos
Secteur : Migné-Auxances
JOVIMMO votre agent commercial EI Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56

Maison de 1895, située dans le vieux bourg de Migné-Auxances et proche de toutes les commodités.
Cette maison nous offre au rez-de-chaussée une belle entrée, garage, et une grande cave.

Le niveau principal se situe à l'étage, et est composé d'un séjour avec son poêle à bois ouvrant sur une véranda très lumineuse, d'une chambre pouvant être aménagée en suite parentale, d'une vaste cuisine entièrement rénovée, et équipée, et son accès à sa superbe terrasse de plus de 70 m², wc.

Au dernier niveau, 2 grandes chambres avec espaces de rangements, une salle d'eau avec wc et une suite parentale.

- Chauffage électrique et poêle à bois
- Assainissement tout à l'égout
- Travaux d'isolation récents
- Clim réversible sur le niveau principal

REF : 757sp86-PP

DPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = D-187 *
* dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = B-6
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 1.708 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 2.312 €

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 165 m2
  • Surface terrain approximative : 222 m2
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de pièces : 5
  • done Eau
  • done Electricité
  • done Chauffage : poêle à bois + electrique
  • done Assainissement : Raccordé TAE
  • done Cuisine : équipée et rénovée
  • done Garage
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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RSAC : 429847395 Poitiers
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