A VENDRE : CIVAUX - MAISON 2 CHAMBRES + CARPORT

137 000 €
Référence : 758SP86
Diaporama : 11 photos
Secteur : Civaux
JOVIMMO votre agent commercial EI Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56

Charmante maison ancienne de 1859 offrant au rez-de-chaussée : un séjour spacieux avec belle hauteur sous plafond et une cheminée insert, une agréable cuisine aménagée, une chambre lumineuse, une salle d'eau, wc.
A l'étage : Grande mezzanine pouvant être aménagée en chambre et une grande chambre mansardée.
Jardin clos avec appentis pouvant abriter un véhicule, et dépendance sur 488 m² de terrain.

Pour information : le mode de chauffage principal utilisé actuellement par le vendeur est l'insert bois + 2 radiateurs, ce qui représente une dépense annuelle s'élevant à 750 € (soit environ 500 euros de bois/an et environ 250 €/an pour chauffage électrique).
La maison est raccordée au tout-à-l’égout.

REF : 758sp86-MG

DPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = F-391 *
* dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = C-12
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 2.130 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 2.920 €

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 100 m2
  • Surface terrain approximative : 488 m2
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de pièces : 3
  • done Eau
  • done Electricité
  • done Chauffage : cheminée +électrique
  • done Assainissement : raccordée au TAE
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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EI - Stéphane PERRIOLAT Agent du réseau JOVIMMO pour le département 86 Vienne

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RSAC : 429847395 Poitiers
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