SOUS COMPROMIS EN EXCLUSIVITÉ : STE MARIE DE CAMPAN - MAISON AVEC GRANGE ATTENANTE !

234 000 €
Référence : 972SC65
Diaporama : 24 photos
Secteur : Campan
JOVIMMO votre agent commercial EI Sébastien CARVALHO - 06 21 24 28 29

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65710 SAINTE MARIE DE CAMPAN !!
Jolie maison à un quart d'heure du centre-ville de BAGNERES DE BIGORRE !
Cette maison se situe à Ste Marie, en retrait de l'axe principal qui mène à La Mongie ou Payolle.
La maison est en excellent état général.
En rez-de-chaussée, une cuisine avec espace repas et un grand salon de 32 m².
A l'étage, deux vastes chambres et une salle d'eau avec wc.
Le tout pour une surface habitable de plus de 95 m².
Egalement, sur la parcelle de 1376 m², une grange attenante, actuellement utilisée en garage et espace de stockage.
Mais à l'avenir, la configuration du bâti permettrait aisément d'agrandir la surface habitable sur la grange..
Un joli bien, qui pourra être utilisée pour une résidence principale, secondaire, du locatif saisonnier...
Plein de possibilités !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostic de performance énergétique réalisé le 10/06/2024
Performance énergétique: F 402
Emission de gaz à effet de serre: F 76
Estimation des coûts annuels : entre 3 580 € et 4 920 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2465E2063259T

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Sébastien Carvalho - Votre agent commercial mandataire en recherche permanente de terrains, granges foraines, bergeries, maisons de village, corps de ferme, propriétés agricoles, forets...

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  • Exclusivité agent JOVIMMO
  • non mitoyen
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain approximative : 1376 m2
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de pièces : 4
  • done Eau : du réseau
  • done Electricité
  • done Assainissement : Individuel - Mise aux normes à prévoir
  • done Condition : Très bel état général
  • done Environnement : Calme
  • done Dépendance
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 4 % du prix du bien (225000 EUR hors honoraires)
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EI - Sébastien CARVALHO Agent du réseau JOVIMMO pour le département 65 Hautes-Pyrénées

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L’immobilier oui, mais pas comme les autres ! A votre service sur les Hautes Pyrénées depuis 20 ans, je me suis spécialisé peu à peu dans le domaine rural. Vous souhaitez vendre ou acheter un bien dans les Hautes-Pyrénées ou le Béarn? Et bien n’hésitez pas à me contacter et je mettrai tout en oeuvre pour vous aider et vous aiguiller au mieux dans vos démarches. Je précise que je peux également m’occuper de biens plus “citadins” tels que maison de lotissement ou appartement en centre ville.. A bientôt pour de nouvelles aventures immobilières! Sébastien