A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : SUPERBE GRANGE FORAINE À L'ENTRÉE DU BERGONS !
123 500 €
Référence : 988SC65
Diaporama : 23 photos
Secteur : Gez
JOVIMMO votre agent commercial EI Sébastien CARVALHO - 06 21 24 28 29
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((( Toutes les annonces en avant-première sur ma page FB JOVIMMO Hautes-Pyrénées )))
65400 GEZ !!
Superbe grange foraine à l'entrée de la vallée du Bergons à quelques minutes seulement du centre-ville d'ARGELES-GAZOST !
Emplacement top avec accès facile toute l'année ou presque.
Les trois derniers kilomètres ne sont pas déneigés, mais cette grange située à une altitude de 890 mètres reste relativement accessible.
- Pour la production électrique, il faudra opter pour une petite installation solaire. Pas de réseau électrique dans la vallée.
- Pour l'eau, un captage sera nécessaire. La source n'est pas bien loin.
Cette superbe grange mesure environ 60 m² au sol (11m x 5,50m) + étage.
Elle est bâtie sur une parcelle de 8200 m² exploitée et entretenue par un agriculteur.
750 m² environ seront vendus avec la grange. Bornage à venir rapidement.
Le bâti est en excellent état structurel !
Excellent ensoleillement, couverture en ardoises naturelles refaite à neuf, vue dégagée, accès facile, terrain quasi plat...... Elle est géniale celle-ci !!!!!
La rénovation et l'aménagement des granges de montagne sont soumis à la réglementation en vigueur de la Loi Montagne.
* Charte PDF disponible sur simple demande *
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Sébastien Carvalho - Votre agent commercial mandataire en recherche permanente de terrains, granges, bergeries, maisons de village, corps de ferme, propriétés agricoles, forets...
Plus de photos, renseignements, plans, ... sur simple demande.
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- Exclusivité agent JOVIMMO
- non mitoyen
- Surface habitable : 85 m2
- Surface terrain approximative : 750 m2
- Nombre de chambres : 0
- Nombre de pièces : 1
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 7.39 % du prix du bien (115000 EUR hors honoraires)
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Ce bien n'est pas soumis au bilan énergétique DPE.
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EI - Sébastien CARVALHO
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RSAC : 503794471 Tarbes
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L’immobilier oui, mais pas comme les autres !
A votre service sur les Hautes Pyrénées depuis 20 ans, je me suis spécialisé peu à peu dans le domaine rural.
Vous souhaitez vendre ou acheter un bien dans les Hautes-Pyrénées ou le Béarn?
Et bien n’hésitez pas à me contacter et je mettrai tout en oeuvre pour vous aider et vous aiguiller au mieux dans vos démarches.
Je précise que je peux également m’occuper de biens plus “citadins” tels que maison de lotissement ou appartement en centre ville..
A bientôt pour de nouvelles aventures immobilières!
Sébastien