Référence : 2DM17
JOVIMMO votre agent commercial EI Maud DEBUSSCHERE - 06 98 00 06 72
Située dans une commune dynamique avec école maternelle et primaire, un grand nombre d'assistantes maternelles, des commerces de proximité (boulangerie, boucherie, coiffeur, épicerie) et professionnels de santé (médecin, infirmier), cette maison allie modernité, confort et praticité.
Une maison lumineuse et fonctionnelle de 104m² environ, sous décennale jusqu'en 2030 :
Grande pièce de vie avec cuisine entièrement équipée de 43m².
3 chambres de 13 , 11, 11 m² chacune avec placard + 1 bureau 7,60m².
Salle de bain avec douche et baignoire 6m².
WC indépendant.
Garage attenant de 16 m² avec parking de midi 2 places.
Un extérieur idéal pour profiter des beaux jours :
Jolie terrasse exposée plein sud.
Terrain entièrement clos et aménagé.
Piscine hors-sol pour se rafraîchir l’été.
Cabanon de jardin pour plus de rangement.
Confort toute l’année grâce à une climatisation réversible.
Emplacement parfait :
À 10 min de Saintes.
À 35 min de Royan et ses plages.
Un bien rare, à ne pas manquer ! Contactez-moi vite pour une visite.
- non mitoyen
- Surface habitable : 104 m2
- Surface terrain approximative : 800 m2
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de pièces : 6
- done Eau
- done Electricité
- done Chauffage : pompe à chaleur + clim réversible
- done Assainissement : tout à l'égout
- done Condition : pièce de vie 44m², entrée avec doubles placard, salle de bain 6,07m², chambre P 12,84m², chambre M 11m², chambre A 11m²
- done Environnement : calme
- done Dépendance : abris de jardin
- done Piscine : semi-enterrée
- done Cuisine : aménagée et équipée ouverte sur le séjour
- done Salle de bains : douche et baignoire, wc séparé 6m²
- done Garage : 16m² + 2 places de midi devant
- done Taxe foncière € : 800€
Les honoraires sont à la charge du vendeur