A VENDRE : IMMEUBLE DE RAPPORT CLERMONT FERRAND
191 000 €
Référence : 167PM63
Diaporama : 3 photos
Secteur : Clermont-Ferrand
JOVIMMO votre agent commercial EI Patrick MIGUEL - 06 30 21 64 63
A saisir cette opportunité rare en plein cœur de Clermont Ferrand, cet immeuble de 75 m2 habitable, idéalement situé dans le quartier du marché Saint Pierre est un investissement à fort potentiel
Trois appartements répartis sur trois étages.
Ces studios sont rénovés et actuellement loués avec baux courts.
Un local avec bail commercial au RDC, actuellement loué avec possibilité de transformation en quatrième appartement.
Une cave.
Une cour d'accueil avec portail sécurisé.
Idéal pour un investisseur cherchant un bon rendement locatif ou un professionnel souhaitant optimiser ce bien.
En centre ville- Commerces, bus, tram à proximité
Quartier calme, cadre historique, agréable et dynamique.
Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
DPE immeuble:
Estimations des coûts d'énergie des logements entre 3230 et 4410 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G -
Un studio en F, deux en G.
Moins de 40 m2 donc nouvelle réglementation à appliquer sur la réduction des DPE en G.
A saisir cette opportunité rare en plein cœur de Clermont Ferrand, cet immeuble de 75 m2 habitable, idéalement situé dans le quartier du marché Saint Pierre est un investissement à fort potentiel
Trois appartements répartis sur trois étages.
Ces studios sont rénovés et actuellement loués avec baux courts.
Un local avec bail commercial au RDC, actuellement loué avec possibilité de transformation en quatrième appartement.
Une cave.
Une cour d'accueil avec portail sécurisé.
Idéal pour un investisseur cherchant un bon rendement locatif ou un professionnel souhaitant optimiser ce bien.
En centre ville- Commerces, bus, tram à proximité
Quartier calme, cadre historique, agréable et dynamique.
Ne laissez pas passer cette occasion unique, contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
DPE immeuble:
Estimations des coûts d'énergie des logements entre 3230 et 4410 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe G -
Un studio en F, deux en G.
Moins de 40 m2 donc nouvelle réglementation à appliquer sur la réduction des DPE en G.
- mitoyen
- Surface habitable : 75 m2
- Surface terrain approximative : 0 m2
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de pièces : 4
- done Eau : Oui
- done Electricité : Oui
- done Chauffage : Oui
- done Assainissement : Collectif
- done Environnement : Quartier calme
- done Dépendance : oui, cave
- done Piscine : Non
- done Cuisine : Equipée
- done Salle de bains : Salles d'eau
- done Garage : Non
- done Taxe foncière € : 1938
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 3.24 % du prix du bien (185000 EUR hors honoraires)
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Votre agent JOVIMMO immobilier
EI - Patrick MIGUEL
- 06 30 21 64 63
RSAC : 539712000 Clermont-Ferrand
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