A VENDRE : FONTAINE LE COMTE - MAISON 4 CHAMBRES + 2 BUREAUX + VERANDA + GARAGE
392 000 €
Référence : 793SP86
Diaporama : 41 photos
Secteur : Fontaine-le-Comte
JOVIMMO votre agent commercial EI Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56
Belle maison familiale avec jardin arboré comprenant :
- Au rez-de-chaussée : séjour-salon avec sa cheminée, salle à manger, cuisine équipée, arrière cuisine, 2 chambres, SdB + douche, wc, et une grande véranda.
- A l’étage : Une mezzanine (bureaux + salle de jeux) donnant sur un pallier /bureau, 2 chambres, salle d'eau + wc.
- Sous-sol de 47 m² - Garage, chaufferie, atelier et cave.
- espace extérieur agréable et arboré,
Confort récent :
- Chauffage central au gaz de ville.
- Fibre optique, idéal pour le télétravail.
- Fenêtres et volets rénovés en 2023.
- Maison raccordée au tout à l’égout.
- portail électrique solaire (2022).
Situé proche des écoles et des commerces,
Taxe foncière : 1650 euros.
REF : 793sp86
DPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = D 185 *
* dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = C-28
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 2.360 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 3.240 €
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Belle maison familiale avec jardin arboré comprenant :
- Au rez-de-chaussée : séjour-salon avec sa cheminée, salle à manger, cuisine équipée, arrière cuisine, 2 chambres, SdB + douche, wc, et une grande véranda.
- A l’étage : Une mezzanine (bureaux + salle de jeux) donnant sur un pallier /bureau, 2 chambres, salle d'eau + wc.
- Sous-sol de 47 m² - Garage, chaufferie, atelier et cave.
- espace extérieur agréable et arboré,
Confort récent :
- Chauffage central au gaz de ville.
- Fibre optique, idéal pour le télétravail.
- Fenêtres et volets rénovés en 2023.
- Maison raccordée au tout à l’égout.
- portail électrique solaire (2022).
Situé proche des écoles et des commerces,
Taxe foncière : 1650 euros.
REF : 793sp86
DPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = D 185 *
* dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = C-28
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 2.360 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 3.240 €
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
- non mitoyen
- Surface habitable : 167 m2
- Surface terrain approximative : 1241 m2
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de pièces : 7
- done Eau
- done Electricité
- done Chauffage : gaz de ville +cheminée
- done Assainissement : tout-à-l'égout
- done Environnement : très calme
- done Cuisine : équipée
- done Salle de bains : +salle d'eau
- done Garage : sous-sol
- done Taxe foncière € : 1.650 €
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 3.43 % du prix du bien (379000 EUR hors honoraires)
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- 06 19 03 39 56
RSAC : 429847395 Poitiers
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