A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : MAISON IDÉALE
375 000 €
Référence : 9DM17
Diaporama : 15 photos
Secteur : Meursac
JOVIMMO votre agent commercial EI Maud DEBUSSCHERE - 06 98 00 06 72
ET SI C’ÉTAIT VOTRE FUTUR CHEZ VOUS ? – Proche Royan & Côte Atlantique
Ce bien coup de cœur est fait pour vous !
Que vous rêviez de tranquillité pour votre retraite, d’une résidence secondaire conviviale ou d’un cocon spacieux pour votre famille, cette maison coche toutes les cases.
Vous allez adorer :
Son espace de vie lumineux de 43 m², parfait pour recevoir ou se retrouver en famille
Sa cuisine semi-ouverte donnant sur une terrasse couverte avec vue sur la piscine
Sa distribution intelligente, avec une partie nuit bien séparée pour plus de calme
Sa suite parentale de 16 m² pour votre confort au quotidien
Ses 3 chambres avec placards et un bureau, pour tout organiser sans compromis
Son terrain clos et arboré de 2742 m², dont un tiers boisé : un vrai terrain de jeu pour les enfants, ou un havre de paix pour vous
Sa piscine pour profiter pleinement des beaux jours
À quelques minutes de Royan, des plages de la Côte Atlantique et de toutes les commodités, dans un environnement paisible et verdoyant.
Ce bien est votre futur chez vous. Il n’attend plus que vous.
Appelez-moi vite pour organiser une visite – une opportunité comme celle-ci ne se présente pas deux fois !
Diagnostique établi le 08/05/2025 Valable jusqu’au : 07/05/2035
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) est compris entre 1 850 € et 2 560 € par an
ET SI C’ÉTAIT VOTRE FUTUR CHEZ VOUS ? – Proche Royan & Côte Atlantique
Ce bien coup de cœur est fait pour vous !
Que vous rêviez de tranquillité pour votre retraite, d’une résidence secondaire conviviale ou d’un cocon spacieux pour votre famille, cette maison coche toutes les cases.
Vous allez adorer :
Son espace de vie lumineux de 43 m², parfait pour recevoir ou se retrouver en famille
Sa cuisine semi-ouverte donnant sur une terrasse couverte avec vue sur la piscine
Sa distribution intelligente, avec une partie nuit bien séparée pour plus de calme
Sa suite parentale de 16 m² pour votre confort au quotidien
Ses 3 chambres avec placards et un bureau, pour tout organiser sans compromis
Son terrain clos et arboré de 2742 m², dont un tiers boisé : un vrai terrain de jeu pour les enfants, ou un havre de paix pour vous
Sa piscine pour profiter pleinement des beaux jours
À quelques minutes de Royan, des plages de la Côte Atlantique et de toutes les commodités, dans un environnement paisible et verdoyant.
Ce bien est votre futur chez vous. Il n’attend plus que vous.
Appelez-moi vite pour organiser une visite – une opportunité comme celle-ci ne se présente pas deux fois !
Diagnostique établi le 08/05/2025 Valable jusqu’au : 07/05/2035
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) est compris entre 1 850 € et 2 560 € par an
- Exclusivité agent JOVIMMO
- non mitoyen
- Surface habitable : 146 m2
- Surface terrain approximative : 2742 m2
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de pièces : 7
- done Eau : ballon 250L
- done Electricité
- done Chauffage : radiateur et clim réversible
- done Assainissement : assainissement individuel aux normes (12/2024)
- done Condition : carrelage toutes pièces, huisseries pvs, aspiration centralisée, 20 kms de Royan/ St Georges de Didonne / 20 kms de Saintes
- done Environnement : calme, campagne, 3km centre ville
- done Dépendance : abris de jardin
- done Piscine : 35m² chauffée, alarme
- done Cuisine : 13 m²
- done Salle de bains : 1 salle de bain douche et baignoire / 1 salle d'eau / wc séparé avec lave mains
- done Garage : 18m² environ avec porte électrique
- done Taxe foncière € : 900€/ an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Votre agent JOVIMMO immobilier
EI - Maud DEBUSSCHERE
- 06 98 00 06 72
RSAC : 820104909 Saintes
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