A VENDRE : LAVOUX - MAISON 5 CHAMBRES + PISCINE
342 000 €
Référence : 799SP86
Diaporama : 35 photos
Secteur : Lavoux
JOVIMMO votre agent commercial EI Stéphane PERRIOLAT - 06 19 03 39 56
Villa de 180 m² habitables, nichée au cœur d'un parc arboré de 6 000 m², avec piscine chauffée 11x5 m et terrasse de 60 m² offrant une vue dégagée sur la nature.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante dessert une grande cuisine aménagée, un lumineux séjour-salon avec cheminée, deux chambres confortables, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, wc séparés et nombreux rangements.
À l'étage :
Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc et une pièce de 40 m² idéale pour une salle de jeux, un salon cinéma
Sous-sol complet :
Garage, buanderie, cave et un bureau pour télétravailler en toute tranquillité.
Extérieurs :
Le terrain paysagé de 6 000 m² accueille une magnifique piscine chauffée 11x5, une grande terrasse de 60 m² exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente ou vos réceptions en plein air.
Un bien rare, alliant confort, volumes et cadre de vie exceptionnel.
REF : 799sp86-DV
DPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = E-218 *
* dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = E-68
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 3.090 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 4.230 €
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
Villa de 180 m² habitables, nichée au cœur d'un parc arboré de 6 000 m², avec piscine chauffée 11x5 m et terrasse de 60 m² offrant une vue dégagée sur la nature.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante dessert une grande cuisine aménagée, un lumineux séjour-salon avec cheminée, deux chambres confortables, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, wc séparés et nombreux rangements.
À l'étage :
Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc et une pièce de 40 m² idéale pour une salle de jeux, un salon cinéma
Sous-sol complet :
Garage, buanderie, cave et un bureau pour télétravailler en toute tranquillité.
Extérieurs :
Le terrain paysagé de 6 000 m² accueille une magnifique piscine chauffée 11x5, une grande terrasse de 60 m² exposée plein sud, parfaite pour vos moments de détente ou vos réceptions en plein air.
Un bien rare, alliant confort, volumes et cadre de vie exceptionnel.
REF : 799sp86-DV
DPE = (Diagnostic de Performance Energétique) = E-218 *
* dont émission de GES (Gaz à effet de serre) = E-68
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 3.090 €
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard – 4.230 €
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
- non mitoyen
- Surface habitable : 180 m2
- Surface terrain approximative : 6000 m2
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de pièces : 7
- done Eau
- done Electricité
- done Chauffage : fuel + cheminée
- done Cuisine : aménagée
- done Salle de bains : + salle d'eau
- done Garage
- done Taxe foncière € : 1.900 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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EI - Stéphane PERRIOLAT
- 06 19 03 39 56
RSAC : 429847395 Poitiers
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