SOUS COMPROMIS EN EXCLUSIVITÉ : GRANGE FORAINE AMÉNAGÉE À 12 MIN D'ARGELES !
180 000 €
Référence : 1025SC65
Diaporama : 21 photos
Secteur : Gez
JOVIMMO votre agent commercial EI Sébastien CARVALHO - 06 21 24 28 29
CONTACTS DE PREFERENCE PAR E-MAIL
REPONSES AUX E-MAILS SOUS 24 HEURES, 7j/7, TOUTE L'ANNEE !!
((( Toutes les annonces en avant-première sur mon groupe ET ma page FB: JOVIMMO 65 - Granges foraines des Hautes-Pyrénées )))
*** COMPROMIS DE VENTE EN PREPARATION ***
Très belle grange foraine aménagée située à l'entrée de la vallée du Bergons, à 12 minutes du centre ville d'ARGELES-GAZOST !!!
Encore une petite merveille !!
Cette grange foraine de 115 m² habitables (90 m² mesurage Carrez), est bâtie sur une parcelle quasiment plane de 13046 m² (1,3 hectare) de prairie et bois.
Le rez-de-chaussée de cette ancienne bergerie a été aménagé dans les années 90.
L'étage a été réalisé ces dernières années.
Pas mal de bricoles restent à faire et une mise au goût du jour est à envisager.
En rez-de-chaussée, une pièce de vie de 38 m², un cellier, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, un dortoir.
Structure en excellent état.
Murs de 80 cms en granit, couverture en ardoises naturelles.
- Un puisage sur la parcelle permet d'être alimenté en eau. Un petit ru traverse également le terrain et il coule une bonne partie de l'année.
- Pour l'électricité, il faudra envisager une installation solaire, ce qui reste l'idéal dans ce genre d'endroit.
Actuellement l'installation est alimentée par un groupe électrogène
- Bien sûr, il n'est pas envisageable de se raccorder aux réseaux qui sont bien trop distants.
- Un assainissement individuel en conformité est en place.
Le dernier kilomètre est praticable en 4x4 uniquement.
Altitude 907 mètres
*** COMPROMIS DE VENTE EN PREPARATION ***
Il s'agit, comme toujours, d'une grange foraine, soumise à la réglementation de la Loi Montagne.
Cette grange est réservée à un usage occasionnel. Habitation à l'année impossible.
Charte Grange Foraine disponible en PDF sur simple demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Sébastien Carvalho - Votre agent commercial mandataire en recherche permanente de terrains, granges foraines, bergeries, maisons de village, corps de ferme, propriétés agricoles, forets...
Plus de photos, renseignements, plans, ... sur simple demande.
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Le rez-de-chaussée de cette ancienne bergerie a été aménagé dans les années 90.
L'étage a été réalisé ces dernières années.
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Actuellement l'installation est alimentée par un groupe électrogène
- Bien sûr, il n'est pas envisageable de se raccorder aux réseaux qui sont bien trop distants.
- Un assainissement individuel en conformité est en place.
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Cette grange est réservée à un usage occasionnel. Habitation à l'année impossible.
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- Exclusivité agent JOVIMMO
- non mitoyen
- Surface habitable : 90 m2
- Surface terrain approximative : 13046 m2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de pièces : 3
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 5.88 % du prix du bien (170000 EUR hors honoraires)
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Ce bien n'est pas soumis au bilan énergétique DPE.
Votre agent JOVIMMO immobilier
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- 06 21 24 28 29
RSAC : 503794471 Tarbes
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L’immobilier oui, mais pas comme les autres !
A votre service sur les Hautes Pyrénées depuis 20 ans, je me suis spécialisé peu à peu dans le domaine rural.
Vous souhaitez vendre ou acheter un bien dans les Hautes-Pyrénées ou le Béarn?
Et bien n’hésitez pas à me contacter et je mettrai tout en oeuvre pour vous aider et vous aiguiller au mieux dans vos démarches.
Je précise que je peux également m’occuper de biens plus “citadins” tels que maison de lotissement ou appartement en centre ville..
A bientôt pour de nouvelles aventures immobilières!
Sébastien