A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ : MAISON + GÎTE AU CALME, PLEIN SUD, AU BOUT D'UNE IMPASSE !!
575 000 €
Référence : 1044SC65
Diaporama : 35 photos
Secteur : Visker
JOVIMMO votre agent commercial EI Sébastien CARVALHO - 06 21 24 28 29
CONTACTS DE PREFERENCE PAR E-MAIL
REPONSES AUX E-MAILS SOUS 24 HEURES, 7j/7, TOUTE L'ANNEE !!
((( Toutes les annonces en avant-première sur mon groupe FB: JOVIMMO 65 - Granges foraines des Hautes-Pyrénées )))
SUPERBE PROPRIÉTÉ A VISKER 65200
*** VIDEO DE L'ENVIRONNEMENT SUR MES PAGES FB ***
35 Photos sur mon site JOVIMMO
!! EMPLACEMENT IDÉAL !!
Ce corps de ferme a été entièrement rénové.
- Une maison de plus de 200 m²
- Un gîte de 110 m² pour 7 personnes
- Un immense garage, de vastes dépendances
- Parcelle de 3422 m²
Et tout ça à 18 minutes de LOURDES, TARBES et BAGNERES DE BIGORRE
15 Minutes de l'aéroport
12 minutes du futur hopital..
CALME PLAT, au bout d'une impasse, sans le moindre voisin, face aux Pyrnénées et pleeeeeein Sud !!!!!
* Le bonheur absolu *
- La maison principale:
Pièce de vie de 75 m² avec cuisine ouverte, cinq chambres, un dressing, trois salles d'eau, une grande arrière cuisine/chaufferie..
Le tout pour plus de 210 m²
- Le gîte:
Pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, buanderie, trois grandes chambres, deux salles d'eau, trois wc...
Le tout pour plus de 110 m²
- Mais également:
Un grand garage, très haut (qui peut par exemple accueillir un camping-car ou un pont pour les bricoleurs..), des espaces granges, abri couvert, plusieurs terrasses, terrain de boules pour le gîte......
Bref, un bien totalement hors normes et en excellent état général dans un site d'exception !
Diagnostic de performance énergétique réalisé sur LE GITE le 22/07/2025
Performance énergétique: C 115
Emission de gaz à effet de serre: A 3
Estimation des coûts annuels : entre 910 € et 1310 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2565E2413029M
Diagnostic de performance énergétique réalisé sur LA MAISON le 22/07/2025
Performance énergétique: D 164
Emission de gaz à effet de serre: D 37
Estimation des coûts annuels : entre 3190 € et 4370 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2565E2413029M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Sébastien Carvalho - Votre agent commercial mandataire en recherche permanente de terrains, granges foraines, bergeries, maisons de village, corps de ferme, propriétés agricoles, forets...
Plus de photos, renseignements, plans, ... sur simple demande.
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Ce corps de ferme a été entièrement rénové.
- Une maison de plus de 200 m²
- Un gîte de 110 m² pour 7 personnes
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- Parcelle de 3422 m²
Et tout ça à 18 minutes de LOURDES, TARBES et BAGNERES DE BIGORRE
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- Le gîte:
Pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte, buanderie, trois grandes chambres, deux salles d'eau, trois wc...
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Performance énergétique: D 164
Emission de gaz à effet de serre: D 37
Estimation des coûts annuels : entre 3190 € et 4370 € par an
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Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2565E2413029M
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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- Exclusivité agent JOVIMMO
- non mitoyen
- Surface habitable : 310 m2
- Surface terrain approximative : 3422 m2
- Nombre de chambres : 8
- Nombre de pièces : 10
- done Eau : du réseau
- done Chauffage : Electrique et fioul
- done Assainissement : Individuel
- done Condition : Excellent état général
- done Environnement : TOPISSIME !!
- done Dépendance : Plusieurs
- done Salle de bains : 5
- done Taxe foncière € : 1020
Les honoraires TTC sont inclus et sont à la charge de l'acquéreur, soit 4.55 % du prix du bien (550000 EUR hors honoraires)
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Votre agent JOVIMMO immobilier
EI - Sébastien CARVALHO
- 06 21 24 28 29
RSAC : 503794471 Tarbes
Pour contacter cet agent à propos du bien 1044SC65 :
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L’immobilier oui, mais pas comme les autres !
A votre service sur les Hautes Pyrénées depuis 20 ans, je me suis spécialisé peu à peu dans le domaine rural.
Vous souhaitez vendre ou acheter un bien dans les Hautes-Pyrénées ou le Béarn?
Et bien n’hésitez pas à me contacter et je mettrai tout en oeuvre pour vous aider et vous aiguiller au mieux dans vos démarches.
Je précise que je peux également m’occuper de biens plus “citadins” tels que maison de lotissement ou appartement en centre ville..
A bientôt pour de nouvelles aventures immobilières!
Sébastien